一房多卖能立案吗

法律分析：
（1）一房多卖是否立案要视具体情况而定。当卖方有非法占有的目的，在房屋买卖过程中隐瞒房屋已出售事实，骗取数额较大购房款时，构成合同诈骗罪，公安机关会立案追诉。
（2）若未达到刑事犯罪标准，该情况属于民事纠纷。购房者可向法院起诉，起诉时需准备起诉状、购房合同等证据。
（3）在民事诉讼中，购房者的诉求可以有解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，还能要求不超过已付购房款一倍的赔偿。可见，一房多卖存在刑事立案和民事立案两种可能。

提醒：
遇到一房多卖情况，要先判断是否涉及刑事犯罪。不同案情解决方案有别，建议咨询进一步分析。
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（一）若怀疑一房多卖构成合同诈骗罪，可收集卖方以非法占有为目的，隐瞒房屋已出售真相骗取购房款的证据，向公安机关报案，由公安机关审查是否立案追诉。
（二）若未达刑事犯罪标准，作为购房者要及时收集起诉状、购房合同等相关证据，向法院提起民事诉讼。诉求可包含解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，以及不超过已付购房款一倍的赔偿。

法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条规定，有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的。该条款涵盖了一房多卖可能构成合同诈骗罪的情形。
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1.一房多卖是否立案要视情况而定。若卖方故意隐瞒房屋已售真相，以非法占有购房款为目的，且数额较大，符合合同诈骗罪条件，公安机关会立案。

2.若未构成刑事犯罪，就属于民事纠纷。购房者可去法院起诉，需提交起诉状、购房合同等证据。诉求有解除合同、返还房款及利息、赔偿损失，还能要求不超已付房款一倍的赔偿。总之，可能涉及刑事或民事立案。
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结论：
一房多卖可能涉及刑事立案或民事立案。
法律解析：
若卖方以非法占有为目的，在房屋买卖中隐瞒已售真相，骗取数额较大的购房款，就符合合同诈骗罪构成要件，公安机关会立案追诉。若未达到刑事犯罪标准，则属于民事纠纷，购房者可向法院起诉，起诉时要提交起诉状、购房合同等证据，诉求包括解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，还能要求不超过已付购房款一倍的赔偿。总之，一房多卖情况不同，立案性质也不同。若遇到一房多卖问题，涉及复杂法律问题难以把握，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
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1.一房多卖可能涉及刑事或民事立案。若卖方以非法占有为目的，在房屋买卖中隐瞒真相骗取大额购房款，符合合同诈骗罪构成要件，公安机关会立案追诉。
2.若未达刑事犯罪标准则属民事纠纷，购房者可向法院起诉。起诉时要提交起诉状、购房合同等证据，诉求可包含解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，还能要求不超已付购房款一倍的赔偿。
3.建议购房者在购房前仔细核查房屋产权情况，签订详细严谨的购房合同并及时进行网签备案。若遭遇一房多卖，尽快收集保存相关证据，若涉嫌犯罪及时向公安机关报案，属民事纠纷则尽快向法院起诉维护自身权益。