假设在南昌，求解答夫妻离婚房子过户需要什么

夫妻离婚房子过户需按协议或诉讼离婚流程办理。依据《婚姻法》等规定，协议离婚需公证析产，再到房管局办手续；诉讼离婚则凭判决书等材料办理。不及时处理可能导致产权纠纷，影响双方权益。
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夫妻离婚房子过户常见处理方式为协议或诉讼离婚过户。协议离婚需双方协商一致，准备相关材料公证后办理；诉讼离婚则需法院判决后，持判决书等材料办理。选择方式需根据双方实际情况和协商结果决定。
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离婚房产过户需分情况。协议离婚：1. 准备离婚协议书、房产析产证等材料；2. 到公证处办理析产公证；3. 到房管局办理免征契税申请；4. 到房产管理部门办理过户。诉讼离婚：1. 持身份证、生效法院判决书、房产证等材料；2. 直接到房产管理部门办理过户。
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