婚前个人房产婚后卖了属于共同财产吗

1.婚前个人房产婚后售卖所得款项通常属于个人财产，因其是婚前个人财产形式的转化。但存在特殊情况，若婚姻期间对房产进行重大修缮、装修使房产增值，增值部分可能被认定为夫妻共同财产；若卖房所得与夫妻共同财产混同且无法区分，部分或全部款项可能被认定为夫妻共同财产。
2.为避免相关纠纷，可采取以下措施：一是卖房后单独设立账户存放款项，保证资金的独立性；二是注意保留相关证据，用以证明资金来源，以便在出现争议时能清晰界定财产性质。
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法律分析：
（1）婚前个人房产婚后出售所得款项通常属个人财产，因为这只是财产形式从房产转变为货币，本质上仍为婚前个人财产。
（2）若在婚姻期间对该房产进行重大修缮、装修等使房产增值，增值部分可能被认定为夫妻共同财产。因为这涉及夫妻双方在婚姻中的投入与贡献。
（3）若卖房所得款项与夫妻共同财产混同且无法区分，法院可能认定部分或全部款项为夫妻共同财产。资金混同会使财产性质难以界定。

提醒：
卖房后应单独设立账户存放款项，并保留资金来源相关证据，避免因财产混同或增值部分认定问题产生纠纷，不同情况对应解决方案有别，可咨询进一步分析。
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（一）若婚前个人房产婚后出售，要避免对房产进行重大修缮、装修等可能使增值部分被认定为夫妻共同财产的行为。
（二）卖房所得款项不要与夫妻共同财产混同，应单独设立账户存放，以保持资金独立性。
（三）注意保留相关证据，如购房合同、卖房合同、资金流水等，用来证明款项来源是婚前个人房产出售所得。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产。婚前个人房产属于一方婚前财产，其出售所得是财产形式的转化，仍属于个人财产。
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1.婚前个人房产婚后卖掉，所得款项通常不算夫妻共同财产，因为这只是财产形式转变，本质还是个人财产。

2.若婚姻期间对房产有重大修缮、装修使房产增值，增值部分可能算共同财产。若卖房所得和共同财产混同难以区分，法院可能认定部分或全部为共同财产。

3.为避免纠纷，卖房后可单独设账户存房款，并保留证据证明资金来源。
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结论：
婚前个人房产婚后卖了所得款项一般属个人财产，但在房产有重大增值或款项与共同财产混同情况下可能部分或全部被认定为夫妻共同财产。
法律解析：
婚前个人房产是个人财产，出售所得只是财产形式变化，本质还是个人财产。然而，若婚姻期间对房产进行重大修缮、装修使房产增值，增值部分可能成为夫妻共同财产。若卖房所得与夫妻共同财产混同且无法区分，法院可能认定部分或全部款项为共同财产。为避免纠纷，卖房后应单独设账户存放款项并保留资金来源证据。若遇到类似复杂的财产归属问题，建议向专业法律人士咨询，获取准确的法律建议和解决方案。