承租人延期交付房屋如何维权

1.查阅租赁合同，若其中有延期交付违约条款，可据此要求承租人担责，比如支付违约金。若催告后合理期限仍未交付，可解除合同收回房屋。

2.及时书面催告承租人交付房屋，并保留催告证据。若延期交付致损失，可要求赔偿，但要证明损失与延期交付有关。

3.协商不成，可向有管辖权的法院起诉，请求判决承租人交付房屋、担责及赔偿损失。
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1.出租人可通过多途径对承租人延期交付房屋行为维权。先查看租赁合同，若有延期交付违约条款，可依条款让承租人承担违约责任，如支付违约金；经催告合理期限仍未交付，可解除合同收回房屋。
2.出租人需及时书面催告并保留证据，若延期交付造成损失，如租金收益损失、额外支出费用等，可要求赔偿，但要证明损失与延期交付有因果关系。
3.若协商不成，可向有管辖权的法院起诉，请求判决承租人交付房屋、承担违约责任及赔偿损失。

建议出租人在签订租赁合同时明确延期交付的违约责任，遇到问题及时按流程处理，注重证据收集，以便更好维护自身权益。
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结论：
承租人延期交付房屋，出租人可依租赁合同违约条款要求其担责，经催告合理期限仍未交付可解约收房；及时书面催告并保留证据，有损失可要求赔偿；协商不成可诉讼维权。
法律解析：
根据民法典相关规定，依法成立的合同受法律保护，租赁合同中的违约条款对双方具有约束力，出租人可据此要求承租人承担违约责任。当承租人经催告在合理期限内仍不履行交付义务时，出租人解除合同的权利受法律支持。同时，因承租人违约行为导致出租人的损失，侵权责任编也保障了出租人要求赔偿的权利。不过，出租人需承担证明损失与延期交付存在因果关系的举证责任。若协商无法解决纠纷，诉讼是维护出租人合法权益的有效途径。若遇到此类问题不知如何处理，可向专业法律人士咨询。
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法律分析：
（1）出租人维权可先查看租赁合同，若合同中有延期交付违约条款，可据此要求承租人承担违约责任，如支付违约金。这是基于合同的约定，对违约方的一种约束。
（2）若承租人经催告后在合理期限仍未交付房屋，出租人有权解除合同并收回房屋。这保障了出租人的合法权益，使其能及时止损。
（3）出租人应及时书面催告承租人并保留证据，若因承租人逾期交付造成损失，可要求赔偿，但要证明损失与延期交付有因果关系。这能在后续维权中提供有力支撑。
（4）协商不成时，出租人可向有管辖权的法院起诉，请求判决承租人交付房屋、承担违约责任及赔偿损失，通过法律途径解决纠纷。

提醒：
在维权过程中要注意保留相关证据，不同案件情况有别，建议咨询以获取精准分析。
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（一）查看合同维权：仔细查看租赁合同，若有延期交付违约条款，按条款要求承租人承担违约责任，比如支付违约金。

（二）催告解除合同：对承租人进行书面催告，要求其交付房屋并保留好催告证据。若经催告在合理期限内仍未交付，可解除合同收回房屋。

（三）要求赔偿损失：承租人逾期交付造成出租人租金收益损失、额外支出费用等，出租人可要求赔偿，但要证明损失与延期交付有因果关系。

（四）诉讼解决：协商不成，向有管辖权的法院起诉，请求判决承租人交付房屋、承担违约责任及赔偿损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。